广东十一选五稳定计划:从样板区到餐厅再到商场 穿金路袖珍宝地十年三变

昆明穿金路即将新增一个商业购物中心,案名暂定为——美立方商业广场。

近日,盘龙区人民政府金辰街道办事处发布公告称,将举行北辰一号(美立方商业广?。┛刂菩韵晗腹婊桨傅髡せ?,拟对北辰一号地块进行规划调整。此地块拟建设项目为美立方商业广场,听证会将于7月20日上午10点(星期五)举行。

北辰一号地块位置

北辰一号地块位置

经查,即将进行控制性详细规划方案调整的“北辰一号”地块位于昆明盘龙区穿金路与北辰大道(北三环)交叉口,面积约20亩左右,地块四周有官城四季花语、云波小区、嘉乐公寓、春怡雅苑、俊发盛唐城等成熟居住小区,还靠近五三三医院、盘龙区人民医院和计划搬迁改造的昆明醋酸纤维公司。同时,地块距离北城财富中心、欣都龙城、世博园不到1公里,位置十分优越,出行也十分方便。

北辰1号地块面积虽小,但熟悉这一地块的人却不少,因为这里原本是官城置业花重金打造的“智者的山丘1:1样板区”。10多年前,官城置业为了开发名动一时的别墅项目智者的山丘,特意在此建设了1:1样板区,但因智者的山丘迟迟不能开发,样板园区后来一度被改造为一个高档餐厅,名字就叫北辰一号。不过北辰一号餐厅早在几年前就已停业,而智者的山丘项目也在几经波折后由昆明交投接盘开发,只是项目性质已发生变化,穿金路的样板区则在2014年被大部分拆除。 

从官方信息看,这块现在被称为北辰一号的地块,将开发一个名为美立方商业广场的项目。此地块原本归官城置业所有,可是在智者的山丘项目易主之后,在当年的样板园区地块上开发的美立方商业广场是否也已易主,现在还不得而知。有意思的是,北辰一号其实已经被昆明雅牛餐饮管理公司注册为商标。

地块现状

地块现状

云南房网日前到地块现场探查,看到北辰一号地块(智者的山丘原样板区)内部基本拆除完毕,场内杂草丛生,多辆汽车停放在内,看来是暂时被用作停车场。此外,该地块围墙上还悬挂有“北辰大道1号”和“云南迈嵘商贸有限公司”的标志。

穿金路地处昆明传统城市区域,北至金殿、南至鼓楼路,是昆明城市主干道之一,也一直是昆明地产开发的热点。目前,穿金路沿线小区众多,商业需求大,但沿线多为沿街商业,开发的商业项目屈指可数,仅有博欣国际、金尚俊发广场、世博生态城低碳中心3个。其中博欣国际尚未建成,暂时处于停工停售当中,如果美立方商业广场建成,将有效的弥补穿金路商业空白的状况。

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